Équipe Dufaÿ Navarrete

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Équipe Dufaÿ Navarrete

Équipe Dufaÿ Navarrete
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 514-812-7494
Bureau : 514-597-2121
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
1 275 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE TENDANCE
Cuisine
Cuisine
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Bureau
2/64   Bureau
Salon
3/64   Salon
Salon
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Bureau
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Bureau
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Salon
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Salon
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Salon
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Salon
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
22/64   Salle à manger
Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
25/64   Salle à manger
Salle à manger
26/64   Salle à manger
Salle à manger
27/64   Salle à manger
Cuisine
28/64   Cuisine
Salle de bains
29/64   Salle de bains
Salle de bains
30/64   Salle de bains
Salle de bains
31/64   Salle de bains
Salle de bains
32/64   Salle de bains
Chambre à coucher principale
33/64   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
34/64   Chambre à coucher
Chambre à coucher
35/64   Chambre à coucher
Chambre à coucher
36/64   Chambre à coucher
Autre
37/64   Autre
Salle familiale
38/64   Salle familiale
Chambre à coucher
39/64   Chambre à coucher
Façade
40/64   Façade
Cour
41/64   Cour
Stationnement
42/64   Stationnement
Cour
43/64   Cour
Cuisine
44/64   Cuisine
Cuisine
45/64   Cuisine
Salle à manger
46/64   Salle à manger
Salle de bains
47/64   Salle de bains
PASAGEWAY
48/64   PASAGEWAY
Chambre à coucher
49/64   Chambre à coucher
Chambre à coucher
50/64   Chambre à coucher
Salon
51/64   Salon
Terrasse
52/64   Terrasse
Face arrière
53/64   Face arrière
Autre
54/64   Autre
Vue d'ensemble
55/64   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
56/64   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
57/64   Vue d'ensemble
Cuisine
58/64   Cuisine
Cuisine
59/64   Cuisine
Cuisine
60/64   Cuisine
Salle de bains
61/64   Salle de bains
Chambre à coucher
62/64   Chambre à coucher
Chambre à coucher
63/64   Chambre à coucher
Chambre à coucher
64/64   Chambre à coucher

6545, Rue Chabot, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 20933013

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Vous souhaitez devenir propriétaire d'un spectaculaire triplex rénové avec goût dans La Petite-Patrie? Vous êtes tombé au bon endroit! Ce triplex disponible en OCCUPATION TRIPLE est tout simplement magnifique. Situé au coin des rue Chabot et Beaubien avec stationnement à l'arrière et projet de ruelle verte confirmée. 14 min de la station Fabre.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1946
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
9.91 m x 25.90 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques, Plinthes à convection
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Façade du terrain
9.91 m
Profondeur du terrain
25.90 m
Superficie du terrain (p.c.)
256.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
783$ (2021)
Taxes municipales :
6 450$ (2021)
Total
7 233$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
256 600$
Bâtiment
598 900$
Total
855 500$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Autres locations
336$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
71 400$
Total des revenus
71 400$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
16.8x16 pi.  
Céramique
Planchers chauffants
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11x11.9 pi.  
Céramique
Planchers chauffants
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.4x11.8 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.7x12.4 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.2x8.5 pi.   - Irr
Céramique
Planchers chauffants
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
12.2x8.2 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
16.4x16.4 pi.  
Bois
Salle familiale
Sous-sol
16x21.6 pi.   - Irr
Béton
Chambre à coucher
Sous-sol
10.1x11.6 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur (LG), plaque de cuisson (Jenn-Air), Lave-Vaisselle (Miele), Four vapeur (Jenn-Air) et Four convection (Jenn-Air), table de salle à manger. 2e étage: Lave-Vaisselle, Laveuse, sécheuse, Penderie

Exclusions


1er étage ( appartement 1): Luminaire salle à manger, Cellier, Laveuse, sécheuse 2e étage: Four, Réfrigérateur, Luminaire de la salle à manger, du salon et les trois globes du corridor.

Addenda


Vous souhaitez devenir propriétaire d'un spectaculaire

triplex rénové au avec goût dans La Petite-Patrie?

Vous êtes tombé au bon endroit!

Cette nouvelle propriété à vendre est située au coin de la

rue Beaubien parfaite pour les gens qui cherchent un coin

tranquille près de plusieurs commodités et amateurs

d'excellents cafés.

Laissez-vous charmer par l'espace immense en aire ouverte

du salon à la salle à manger. Sentez le confort régner dans

votre appartement grâce au comptoir de cuisine en marbre

noir et aux planchers chauffants situés dans la cuisine, la

salle à manger et la salle de bain. Cette dernière est

dotée d'un chauffe-serviette, d'une toilette en suspension

et d'un éclatant lavabo en corian. La douche est absolument

magnifique, faites attention vos invités risquent de

vouloir l'essayer!

Prenez rendez-vous avec Olivier ou votre courtier afin

d'organiser une visite.

Caractéristiques du triplex:

Appartement du RDC complètement rénové en 2017-2018.

- Immense cuisine noir mat avec ilot de 12 pieds en marbre

noir.

- Que dire de cette salle de bain design et cette douche à

faire rêver.

- Plancher chauffant dans une partie du logement.

- Plancher de bois franc dans le reste.

- Luminaire encastré.

- 2 chambres à l'étage possibilité d'ajouter un bureau en

facade et une autre chambre au sous-sol.

- Salle familiale et chambre dans le sous-sol son non fini.

Hauteur de plus de 7 pieds.

2e étage:

Travaux en 2014-2015 pour convertir les 2 x 3 1/2 en un

grand 5 1/2.

- 2 chambres de bonnes dimensions.

- Salon double

- Grande cuisine ouverte sur la salle à manger

- Grande terrasse + 2 balcons.

Bachelor au sous-sol rénové en 2019.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Vue de la rue
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -12.9 %
15-19 ans3.4 %
20-34 ans28.5 %
35-49 ans22.2 %
50-64 ans19.5 %
65 ans et +13.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

42.4 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

50.2 %

Deux personnes ou plus

7.4 %

0.89

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

19.7 %

Secondaire

16.5 %

Professionnel ou métier

9.8 %

Collégiale

16.1 %

Universitaire

36.8 %


Logement

Maisons individuelles

0 %

Jumelées ou en rangées

2.4 %

Duplex

20.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

73.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

2 %


Revenu moyen

Familial
72 708.29 $

Individuel
32 913.74 $

Occupation des logements

Propriétaires
30.7 %

Locataires
69.4 %

Langue maternelle

Français69.9 %
Espagnol6.3 %
Italien4.2 %
Vietnamien3.5 %
Créole, n.d.a.3.5 %
Autres12.6 %